在结束了前几周楼市的冷清之后，最近，荆州城区各大楼盘的售楼部里看房客日渐增多，今天，记者到城区部分楼盘，就当前销售情况进行了打探。来看记者的报道。

　　上午十点，在荆沙大道与318国道交界处的某楼盘销楼部里，记者看到不少携家带口来看房的市民。张先生是沙市人，他关注的是三房二厅，一百平米以上的户型。张先生已经看了好几个楼盘，小高层的均价大多在4500元左右，而高层的均价基本上在5000块左右。张先生认为从沙市的收入水平来讲，现在房价还是偏贵。

　　记者在城区多家楼盘售楼处了解到，现在除了看房的人流量增大外，成交量也有所上升，以小户型成交为主。在沙市区武德路某楼盘，工作人员给记者看了一份昨天刚签的合同，成交的是二房二厅一卫的户型，每平米4655.41元，共87.64平方米，总价408000元。

　　地处商业繁华地段的楼盘，凭借着优越的地理位置，价格依然高高在上。以地处北京中路，临近中山公园的一处楼盘为例，最受消费者青睐的91平米户型，均价已经突破了每平米七千元。据工作人员介绍，该楼盘一期推出135套房源已售罄。二期正在认筹。

　　2月份，央行下调存款准备金率0.5个百分点，这项政策的出台，使个人住房贷款会出现松动，也有利于楼盘成交。