央广网北京2月6日消息（记者刘楠）据经济之声《天下财经》报道，与去年的火爆场面不同，鸡年楼市开局显得非常冷清。数据显示，春节假期期间，南京、杭州、苏州等地新房成交量下跌到个位数，是近三年同期的最低值。要知道，这些二线城市都是去年房价暴涨的主力军。

调控政策为楼市踩了“急刹车”

相比之下，一线城市的情况也没好到哪儿去。以上海为例，根据中原地产提供的最新数据，1月27日到2月2日上海市新建商品住宅成交949平方米，比猴年春节期间减少71%，创2011年以来成交量的最低值。中原地产首席分析师张大伟认为，是各地的调控政策为疯涨的楼市踩了一个急刹车。

张大伟说：“目前实行调控的城市大约在20个左右，四季度的成交量环比跌幅在40%左右，这是一个非常高的跌幅。市场价格从2016年前三季度的猛涨，踩了一个急刹车。”

国家统计局最新数据显示，在“因地制宜，因城施策”的调控政策下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。从2016年10月到12月底，全国共有30多个城市出台了房地产调控政策。济南、武汉、郑州等房价上涨过快城市甚至进行了多次调控。

房子回归居住属性 热点城市成交量下跌在所难免

中国社科院城市与房地产经济研究室主任倪鹏飞认为，除了调控因素外，房地产市场价格涨幅回落、成交量大幅下降还有两个方面的原因。

倪鹏飞说：“一个是前期受市场预期的影响，许多消费者，包括投资者和投机者都大量进入，产生了透支。第二是由于市场调整政策的出台，投资者和投机者被挡在市场之外，这对于房地产投资不是个好消息。”

虽然各个城市调控政策各有不同，但是限购措施也带有一定的普遍性，那就是让房子回归居住属性，抑制各类投资、投机性需求。张大伟进一步预测，2017年一二线城市楼市成交量会出现下跌。

张大伟说：“未来房地产的财富效应不可能再出现，所以投资者再入市的可能性很小，部分资金已经抽离一二线城市。目前我们判断，一二线城市的成交量相对于2016年来说，应该有20%-25%的跌幅。”

房价不会有大幅起落 市场仍总体平稳

去年年底，中央经济工作会议明确表示“房子是用来住的，不是用来炒的”，要综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。倪鹏飞认为，现在调控效果基本显现，实现了市场平稳的目标。

倪鹏飞说：“房价的增幅明显下降，反映出调控的效果已经显现。但是房价没有出现同比大幅下降。政策的目标就是要实现市场的平稳，恢复理性。一方面抑制泡沫，一方面也要防止大起大落。”

关键词：鸡年;楼市;调控;房价

鸡年春节“黄金周” 中国各地游客量再创新高

3日是丁酉鸡年春节假期结束后的首个工作日，数据显示，春节“黄金周”期间中国多地游客量再创新高。”　　中新社记者吴兰合肥报道，安徽省旅游局3日公布数据显示，春节假日期间，安徽省累计接待游客2681.52万人次，同比增长14.37%，实现旅游总收入142.67亿元人民币，同比增长12.35%。

2017-02-04 05:46:00

鸡年有两个“立春日” 2月3日立春很罕见！

立春是农历二十四节气中的第一个节气，在很多人的印象中，通常2月4日是立春的正日子，但是今年的立春却是2月3日。天文专家表示，3日立春很罕见，上一次发生在1897年，距今120年，而再下一次则发生在2021年。

2017-02-03 09:04:00

鸡年春节全国待客3.43亿 中国迎史上最热旅游潮

国家旅游局节前公布的《2017年春节假日旅游指南》预计，今年春节是旅游过春节最火的一年，全国接待游客将达3.43亿人次。经国家旅游局数据中心综合测算，春节假日前4天（1月27至30日）全国旅游接待总人数累计25810万人次，同比增长14.2%；实现旅游收入累计3160亿元，同比增长16%。