郭庄子、回龙观两块限价房地出让可谓一波三折。两块地于9月初入市，10月初开始接受挂牌竞价，却一直无人问津。由于此前已有多块限价房地遇冷，10月31日市土地整理储备中心更改了包括郭庄子、回龙观、顺义区站前西街，三块限价房地的规划。

 　目前，顺义区站前西街以及康庄（一、二期）限价房地块依旧无人竞价。这三块限价房地即将超过挂牌竞价时间，届时将自动流标。这三块地均未配建商品房。王文静/制图

　　-专家观点

 　　调整增加了开发商利润

 　　大通资本投资集团董事总经理康涛：今年以来北京楼市长期低迷，开发商的资金也十分紧张，许多房企都停止拿地。而限价房地的实际利润又很小，所以才会造成此前的限价房地遇冷。现在市国土局调整了限价房的供地方式及结构，增加了开发商的利润。政府的目的是要开发商来建房子，而开发商的目的则是赚钱。做出这样的调整，其实是比较合适的，对双方都有好处。

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 　　限价房地价将随房价波动

 　　前天，市国土局局长魏成林在做客首都之窗时披露，限价房地价将随房价波动进行调整。他还表示，市国土局已经做出相应调整，通过提高限价房地块上的普通商品房配建比例，增加挂牌时间等方式，保证完成今年450万平方米限价房的土地供应。