2016年迎新之际，房价走势成为了公众最关心的经济话题之一。1月5日，中科院预测科学研究中心就在其发布的“2016年中国经济预测”中表示，2016年的商品房价格将延续2015年平稳增长的态势，商品房平均销售价格预测结果为7010元/平方米，同比增长3.9%。

由此看来，随着中央层面去库存、稳楼市的相关部署在各地逐步落地实施，市场供求关系将得到有力调节，库存压力也有望更进一步缓解。供给方面，在适度宽松的货币政策推波助澜下，市场流动性增加，商品房销售将有望好转，房企资金状况也有所好转；同时，国家实施积极的财政政策，加大了保障性住房棚户区改造等民生工程建设指标、新开工面积指标等都有可能好转。而需求方面，在宽松的信贷政策下及开发商的积极推售下，居民购房的支付能力及购房的意愿将得到提升，多项去库存措施的实施将促进商品房成交率的上升。多数专家对房地产未来的走势持积极态度，预计未来阶段，楼市供需均会出现好转迹象、持续缓慢回暖态势。