本周六，百步亭·世博园开盘，推出280套房子，拉开今年楼盘第一波上市高潮。据悉，3月、4月将有40余楼盘或上市，或推新房，抢今年的第一波行情。

    3月、4月是上半年楼市销售的“关键期”，基本上每个区域都有多个楼盘推出一批新房。其中，汉口城区有葛洲坝国际广场、菱角湖万达广场、外滩三阳金城等；汉阳有水墨兰轩、华润置地中央公园二期；金银湖有美联奥园精装公寓、格林春岸等；南湖有水域天际、泰然南湖玫瑰园等；光谷有坐标城、锦绣龙城等。

    “短期内楼市走势不明朗，价格涨跌更是说不清楚。”一业内人事认为，楼市前途未卜。武汉开发企业协会的张恒哲也称，楼市长期利好，但目前确实不好判断，下半年更不好预测。

    据分析，由于下半年楼市不好预测，开年后的3月、4月就成了今年销售第一个关键时期，如果楼市向下走低，那么，市场观望会进一步加剧，下半年楼市行情或将更差，因此很多开发商抢着推房。

    2月27日，温总理在回答网友提问时，明确表态：本届政府能使房价在合理价位。眼下，房价已成为全国两会代表委员们关注的焦点。据报道，目前第二轮调控风暴正在酝酿之中，在信贷、财税、企业融资、土地等将出台更加严厉的后续措施。“楼市向下的几率越来越大。”一位房地产人士不无担忧。