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武汉楼市面临降价战

来源:CCTV经济半小时 2008-06-06 10:20:14

今天我们来关注武汉的房价,按照房地产市场的惯例,每年的五六月份正是新楼盘大量集中上市的时候,但今年的这个楼市旺季来的有些不同寻常,去年下半年,国家出台了多项针对房地产过热的调控措施。很多城市的楼市交易清淡,房价应声而落,那在又一个销售旺

        今天我们来关注武汉的房价,按照房地产市场的惯例,每年的五六月份正是新楼盘大量集中上市的时候,但今年的这个楼市旺季来的有些不同寻常,去年下半年,国家出台了多项针对房地产过热的调控措施。很多城市的楼市交易清淡,房价应声而落,那在又一个销售旺季里,房地产市场能不能够乘机回暖呢?我们到中部城市武汉去看看。

  房地产商大张旗鼓促销,武汉是否会迎来今年的“红五月”?

  5月9日,武汉市举办了第26届房地产交易会,这也是今年上半年武汉规模最大的房屋交易活动,官方数字显示,70多家楼盘参与了展会,约占武汉市全部在销楼盘的30%,记者注意到,展会大门前树起了一个巨大的宣传牌,上面详细列出了几十家楼盘的促销方案,打九八折,每平方米减100元,有的还送装修基金、送新婚红包,业内人士说,象这样大张旗鼓地促销,在武汉的房地产交易会上还是第一次。

  武汉富思特房地产顾问有限公司副总苗琦:“应该说促销的力度是前所未有的。”

  在展会现场,记者看到,有的公司竟打出了九折的广告,然而,对于这些花样翻新的促销,前来逛展会的市民似乎并不买帐,还是持观望态度。

  那些没有参展的楼盘又是什么情况,记者来到武汉融科天城,这是汉口中心区规模最大的楼盘,装饰豪华的营销中心内也没有多少购房者。

  现在有一份数据,是去年四月份到今年四月份一年时间内,武汉市商品房的销售走势图,从图上可以看出,武汉市的房价一路上扬,但从去年年底开始,销量却一路下挫,武汉市房产和统计部门联合发布的数据说,今年一季度全市商品住房销售10701套,比上季度减少13488套,降幅达56%,创下10年最大的跌幅。一边是房价持续上扬,一边却是销量出现陡降,这样的行情让外人很难看得懂,我们请业内人士做一个解读。

  亿房网,武汉规模最大的房地产专业网站,明晶晶则是这里的资深研究员。

  亿房网研究中心经理明晶晶:“整体的楼市销量的确萎缩厉害,最高1400套,下降60%。”

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