本月初，2017年《南方日报》“读者最喜爱房地产品牌（楼盘）”线上评选活动在南方网、南方+客户端平台正式启动。经过为期近一个月的投票与评选，“读者最喜爱房地产品牌（楼盘）”榜单已正式出炉。

据了解，评选活动开启之后，受到了市场和行业的高度关注，充分体现了南方日报作为主流媒体的高度与影响力。根据榜单，星河湾集团、保利地产、中海地产等房企荣获“读者最喜爱和最信任的十大房地产品牌”称号，星河湾半岛、珠光·御景壹号、岭南新世界等项目获得“读者最喜爱的十大楼盘”称号。

新时期房企积极转型升级

自2009年起，南方日报每年都会针对高端人群最喜爱的地产品牌（楼盘）进行调研，作为一年一度的房地产行业盛事，评选活动充分体现了南方日报的高度与影响力，并得到社会各界人士的高度关注和广泛参与。

今年，评选活动继续发挥强大的号召力，为房企和购房者建立了良好的沟通渠道，既能让读者了解房地产市场，也能为房企今后发展提供权威参考意见。

经过评选，星河湾集团、保利地产、中海地产、新世界中国地产、碧桂园集团、中国恒大、富力地产、绿地集团、万科地产、雅居乐地产荣获“读者最喜爱和最信任的十大房地产品牌”称号。

事实上，此次上榜的不少企业都已连续多年跻身房地产品牌十强。从榜单中不难看出，这10家房企不但在广东拥有极高的赞誉，在当前国内房地产市场表现也十分优异，在市场占有率、品牌知名度等方面都有着强大的优势，是国内房地产行业的领军者。

当前，楼市调控成为市场的主基调，在限购、限贷等政策出台的背景下，房地产利润空间被进一步挤压，因此不少房企开启了多元化布局的拓展步伐，一些上市房企积极寻求社区物业、特色小镇、长租公寓等新的业务增长点，努力探索新的发展机遇。

品牌房企楼盘更受读者关注

由于读者参与投票积极踊跃，因此经过慎重评选，今年十大楼盘榜单共有11个项目入围，其中两个为并列第10。入围楼盘项目包括星河湾半岛、珠光·御景壹号、岭南新世界、侨鑫汇悦台、珠江金茂府、珠光·新城御景、金众西关海、佳兆业壹号、绿地·越秀海玥、华标峰湖御境（并列第10）、保利罗兰国际（并列第10）。

根据线上调查的结果，59%的受访者在选择最喜爱楼盘时，最看重楼盘的环境，从上榜项目中不难看出，入围楼盘多为品牌房企开发的大型综合项目，这类项目定位高端，环境优越，更能吸引购房者的关注，并得到市场的认可。

而从区域分布上来看，此次入围的楼盘不少位于中心城区，包括珠江新城、海珠、荔湾等地，并且这些项目大都被定位为高端住宅，这体现出读者对于此类楼盘的关注，同时也有不少楼盘位于时下热门的广钢新城、萝岗等板块，这在一定程度上也反映出当下置业的主流方向。

其实，根据数据统计，这些入榜楼盘在此前都曾有过不俗的销售业绩，榜单的结果在一定程度上也说明，未来一段时间里，这些楼盘项目极有可能受到市场的进一步追捧。

多数读者认为未来房价将趋稳

今年以来，国内多地楼市经历了巨大的变化过程。多项严控政策的出台，令房地产市场从过热逐渐向稳定进行过渡。以广州为例，今年3月后，多项限购政策相继发布，各大银行房贷利率也相继上调，楼市成交量从4月起开始下降，截至目前，成交量与成交价格都已趋于稳定。

在加强调控的同时，广州也公布了租赁新政，提出大力发展住房租赁市场，并提出“租购同权”“租房入学”、允许“商改租”等多项规定。此后，广州宣布今后五年租赁住房用地将供应825公顷，占比超过全部住宅用地供应的四分之一。

在这种背景之下，今年的评选活动还就当前市场形势，通过南方网与南方+客户端两大平台，对读者进行了问卷调查。从调查结果来看，超过55%的受访者认为，未来房价走势将趋于更加稳定。

问卷调查在一定程度上反映了读者在购房时的倾向性。读者在挑选自己信任的品牌时，更加看重品牌房企的产品质量和服务保障，这两个选项的比例分别达到42%和31%。而挑选喜爱楼盘时，更多的受访者认为，楼盘环境（59%）和楼盘位置（32%）是最重要的两大参考因素。