据亿房研究中心数据，刚刚过去的一周（8月14日—20日），武汉的楼市成交量仅2239套，环比下滑两成多。随着“金九银十”临近，未来市场供应会有所增加。

　　据了解，下周东西湖片的融创观澜府、东建金海湾，沌口片的港湾江城，四新片的招商公园1872，黄陂的中南拂晓城、新力帝泊湾等项目预计有房源入市。未来几个月，武汉的高端住宅项目预计也会加快入市节奏，如关山片的琨瑜府，武昌中心区的融创中心、联投时代中心，二七滨江商务区的华发外滩首府、武汉绿城黄浦湾等项目均预计在年内开盘。

　　上半年，需求旺盛、供应不足，使得武汉楼市弥漫着一种紧张情绪。随着金九银十的临近，未来武汉市场供应量将有所增加，然而，供应量的增加是否会减轻目前武汉楼市紧张的情绪？易居研究院研究总监严跃进对记者表示:“对于武汉房地产市场来说，当前楼市交易总体上呈现了平稳状态，但是部分房企或在年度销售业绩完成上是有压力的，所以这个时候会有积极增加供应的可能。此类供应部分或采取相对平稳的价格进行销售，这有助于缓解武汉楼市紧张的局面，对于购房者来说是一个积极的利好，同时也有助于房企积极回笼资金，利好第四季度的各类土地投资。”

　　武汉市房管部门表示，当前武汉楼市供应的确不足，新增供应与销售约有100万平方米的差距。虽然较2016年有所好转，但受房地产建设周期制约，短期内市场整体仍呈现供不应求局面，这是去年全市销售量超历史、库存偏少造成的。加之房管部门执行了最严厉的住房价格管控措施，部分企业放缓了上市节奏，也影响了市场供应。

　　根据国家统计局最新公布的数据显示，7月武汉新房价格继续上涨，保持四连涨态势。面对着武汉房价四连涨的局面，市场上关于武汉房价后续走势的讨论也逐渐多起来了。那么2017年下半年武汉房价还会继续上涨吗?

　　严跃进对记者表示，从武汉当前楼市的价格指数来看，总体上呈现了降温态势，充分说明了调控政策是积极有效的。对于武汉楼市来说，当前楼市交易也进一步说明了各类投资投机需求得到了较好地抑制。

　　从价格指数看，预计政策会继续从紧，所以环比增幅预计会在一个小幅的范围内波动。而随着环比大涨态势的过去，同比增幅曲线也会持续收窄，进而把去年一些上涨的价格泡沫给有效剔除。对于刚需购房者来说，今年下半年恰好形成了一个较好的购房时机。