400-688-2626

政策趋严楼市降温 善林金融:房产投机时代结束

来源: 2017-06-15 21:18:33

“银行监管日趋严峻,个人住房按揭贷款额度收紧,有中介主动规劝购房者谨慎买房。”告别去年北京房地产是馋的火热态势,善林金融认为购房者、房地产商以及房产中介在“3.17”之后稍嫌沉寂的市场中,都保持了谨慎的态 ...

“银行监管日趋严峻,个人住房按揭贷款额度收紧,有中介主动规劝购房者谨慎买房。”告别去年北京房地产是馋的火热态势,善林金融认为购房者、房地产商以及房产中介在“3.17”之后稍嫌沉寂的市场中,都保持了谨慎的态度

善林金融得知,包括民生银行在内的多家银行已经提高首套房贷利率。善林金融分析,北京3·17新政,降低了换房客群的入市热情,楼市降温,促使银行房贷利率上调。除此之外,房贷利率提升的核心原因则是银行资金收紧。善林金融表示,在首付比例提升和贷款利率上涨的情况下,最近北京多家银行的房贷放款周期相比之前出现了延长的情况。

“之前放贷宽松,现在放贷收紧。”善林金融针对多家银行首套房利率上调的现象,分析表示,银行对房贷利率进行调整是一个动态弹性的调整,以后随着楼市日趋理性,还会根据客户情况进行调整。

善林金融表示,贷款利率的提高,加上批贷时间的延长让很多购房者焦虑。3月17日,认房又认贷政策出台,利率上升,银行迟迟不放贷,打了众多购房者一个踉跄。此后,十多项措施连续出台,楼市成交量与成交价乘下下降趋势。

楼市经历2013年的火热、2014年的小沉寂、2015年的抬头以及2016年的疯长。特别是2016年,北京全市二手住宅网签总量达272431套,较2015年全年增加了38%。买房潮带动了房贷激增。2017年,非理性楼市逐渐降温,市场归于沉寂和理性。

善林金融认为,2017年,中国楼市发展方向,应强调要促进房地产市场平稳健康发展,要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房。

中国信用财富网转发分享目的是弘扬正能量
关于版权:若文章或图片涉及版权问题,敬请源作者或者版权人联系我们(电话:400-688-2626 史律师)我们将及时删除处理并请权利人谅解!

相关推荐

一张图解读央行房贷新政


网络 2014-10-19 23:24:11

同德携手8099999 “我想有个家”活动圆满落幕


新浪乐居云南站 2012-02-29 17:26:30

盛世弘强总价14亿拿下新区K23等三地块


新浪房产 2010-12-29 14:43:31

昆明市中低收入租房或可提取公积金


春城晚报 2010-07-29 17:48:20

开发商假摔 房价高位徘徊


深圳特区报 2010-05-20 15:36:09

五大城市二手房成交大跌 挂牌价格下跌10%


21世纪经济报道 2010-04-28 17:26:38

北京近半楼盘二手房价滞涨


京华时报 2010-03-05 14:19:22

地下几十米修地铁 地上汽车照跑


云南信息报 2009-08-24 17:26:18
关于我们 —分支机构 — 免责声明 — 意见反馈 — 地方信用 — 指导单位: 中国东盟法律合作中心商事调解委员会
Copyright © 2007-2021 CREDING.COM All Rights Reserved 中国信用财富网 统一服务电话:400-688-2626
备案/许可证号 滇B2-20070038-3 本站常年法律顾问团:北京大成(昆明)律师事务所