近日，河北省政府办公厅印发了《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》，要求进一步加强环雄安和环北京（楼盘）等房价过高、上涨过快的河北省内城市的限购和限贷措施。

　　河北统一限购政策

　　意见指出，房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要制定和执行住房（含新建商品住房和二手住房）限购措施；已限购城市，与本实施意见要求不符的，要立即调整完善相关措施；环雄安新区和环首都重点地区要在上述要求的基础上进一步提高门槛、从严调整限购措施，即：对能够提供当地3年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房。补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

　　另外，要加强京冀交界地区规划建设管控；完善差别化住房信贷政策；调整住房公积金政策；合理安排土地供应规模、结构和时序；稳定土地市场预期；开展整顿房地产中介专项行动；明确地方政府主体责任，稳定房价不力将实施问责。

　　对此，业内人士认为，环京环雄安诸多地区又得升级限购了，对当地楼市可谓雪上加霜。

　　环京楼市或继续降温

　　3月底，廊北三县、固安、涿州、涞水等热点环京区域都进一步收紧了楼市调控政策。随着政策的收紧，环京楼市于4月已呈现出降温趋势，房地产市场量价齐跌。

　　据伟业我爱我家(博客,微博)集团市场研究院统计，2017年4月，廊坊市固安县的新建商品住宅成交量为1879套，环比3月下降40.3%；廊坊市主城区（安次区、广阳区）的新建商品住宅成交量为2275套，环比3月下降6.8%；廊坊市香河县的新建商品住宅成交量为1893套，环比3月下降46.5%。从2017年1-4月的整体走势来看，廊坊主城区的新建商品住宅交易量是小幅波动、整体下滑；固安和香河在经历了1-3月的连续上涨后，4月份开始出现较大幅度下滑。

　　价格方面，2017年4月，廊坊市固安县、廊坊市主城区和廊坊市香河县的新建商品住宅成交均价分别环比3月下跌3.4%、2.6%、8.5%，走势均为下行。而从1-4月的价格走势来看，廊坊市主城区的房价几乎是匀速下降，固安、香河则在经历了3月份的大幅度上涨后，4月又重新下跌。

　　上海（楼盘）易居研究院副院长杨红旭指出，按河北省最新政策，环京环雄安大部分地区在未来一段时间内都得再次升级限购。

　　从4月环京楼市的走势来看，楼市调控政策可以说是卓有成效，而在河北统一限购政策的影响下，环京楼市或将继续降温。