进入4月，武汉楼市遇倒春寒，成交同比环比均下跌明显。

　　据房天下数据监控中心显示，上周遇上清明小长假，武汉商品房成交量为4420套，环比下滑34.38%，同比去年更是下跌40.70%。新建商品住宅成交3379套，与上上周成交的4857套相较环比下跌30.43%，与去年同期的6939套相比则同比下跌51.30%，成交套数仅为去年的一半。

　　市场供应方面，小长假后武汉楼市迅速进入状态，市场供应量增加，全市共8个项目开盘加推，推盘以远城区居多，除两个项目有少量两房产品外，大多以三房产品为主。开盘价格方面，精装修房入市量较之前有所减少，而毛坯房价格较之前并未出现明显的价格上浮，大多在开盘当日认购一空。

　　对于武汉楼市在传统银四遇冷，在易居研究院研究总监严跃看来是正常的，他分析，武汉市场交易存在一定的透支现象，所以4月份开始市场交易下滑也是正常的。同时对于武汉房地产市场来说，政策较为严厉，这也使得此类市场实际上存在一些新的问题，比如说购房者入市的难度加大等。所以近期的调整，既是政策管控下的调整，也是市场周期性的调整，两类调整在一起，进而使得市场交易下滑和疲软。当然从大趋势看，后续依然会有较为强劲的购房需求，尤其从实际情况看，这会带来一些新的投资机会，比如说价格近期会得到管控，反而是入市的较好时机等。