国家统计局最新数据显示，去年12月全国70个大中城市楼市降价范围及幅度继续收窄，市场缓慢回升态势继续，但下跌仍然是主流。中国经济网评论杨晨却表示：“目前普通商品房投资增速回落幅度很明显，主要原因是：第一，前几年开发过度；第二，整个银行体系对于房地产市场的融资更为谨慎了。”

　　展望2015年的房价走势，“我认为全国房价应该会呈现一个分层次的状态，不同地域价格不同，城市的不同地段价格也会分化。比如一些经济欠发达的二三线城市，房价会持续回落，而一线城市房价将持续回暖上升。”杨晨说。