8月份，深莞两地众多楼盘都举办了大型营销活动来吸引人气，甚至不惜重金请明星出场，但楼市表面的热闹却没有带来成交量的上涨。据东莞中原研究部数据监测显示，8月东莞住宅网签40.61万平方米，环比下滑16%。但对于购房者来说，“金九银十”仍是楼市传统的促销打折季，不少购房者仍将“金九银十”视为更好的入市时机；另外，东莞市政府调整东莞普通住宅价格标准9月1日起生效，市场购房受惠面大幅扩大，也将迎来开发商推货的市场良机。

　　记者走访市场发现，很多开发商都在积极备战“金九银十”，推出新品以迎接市场挑战。据悉，金地集团的数个项目9月份后都将推出新品，比如龙华片区推出“鹭湖一号”，龙岗项目、东莞片区的“湖山大镜”将推出二期150-220平叠墅新品，塘厦的仟百汇等项目。而仟百汇是金地集团首个集影院购物、休闲餐饮、文化娱乐等为一体的商住项目。金地湖山大境项目地处莞深高速黄江出口，东莞前庭、深圳后院，外拥近万亩天然山林，是深圳北罕见的生态谷心休闲养生楼盘。其他开发商也纷纷摩拳擦掌，记者一路走来，“蜜糖”、碧桂园翡翠山、保利生态城等纷纷推出新品。据东莞中原研究部对市场监测数据显示，帝景中央、中信·富春山居、厚街万达广场等12个项目已获取了楼栋预售许可证，可见众开发商欲在“金九”大力推货的迹象已非常明确。