??周四下午，中国房地产开发集团理事长、汇力投资基金管理有限公司董事长孟晓苏在北京表示，根据其对房地产销售面积和房地产销售额的变化分析，发现中国内地房地产业是七年一个周期，其中是五年增长，两年低落。从去年开始，房地产已经进入到一个新的发展期，根据周期规律，应当是五年增长。

??孟晓苏在“变革与回归”2014中国地产新视角高峰论坛上表示，经济的回升会经历四个步骤，第一步，政府加大投资，缓解经济萎缩。第二步楼市率先启动，带动经济发展。第三步需要拉动生产，企业再显生机。第四步股市结束低迷。而现在我国已经走到楼市启动这一步。

??楼市的启动，各地频现的地王，使得人们在猜测今年年初会不会又要打压房地产，孟晓苏对此予以了否认，他认为现在虽然看到经济恢复了，但是中央并不能腾出手来打压房地产。

??孟晓苏表示，国家已经明确要建立双轨制，以政府提供保障房的情况下，低收入家庭完全可以通过保障房来满足自己的住房需求，而高收入家庭他们不是盼望房价下跌，他们是盼望资产增值，所以其认为在目前的情况下，应当淡化房价，不要再过多提这个完不成的任务。

??孟晓苏指出，目前比较欣喜的是，各地特别是限购城市已经把增加供应量作为今年的主题。谈到限购政策需不需要继续时，孟晓苏比喻限购就像打麻药，不能够把病人长期麻醉但马上戒毒还是不行的。