陈国强：楼市调控将有新思路应发展租赁型保障房-楼市-信用财富网

陈国强：楼市调控将有新思路应发展租赁型保障房

来源：网络 2013-12-11 23:40:18

　　近期，中国政府关于明年房地产调控的措施即将出台，各界对政府新一轮调控均表示出强烈关注。据中国房地产学会副会长陈国强透露，未来中国房地产调控将有新思路，增加住房供给将是主要手段。同时，陈国强建议，应 ...

　　近期，中国政府关于明年房地产调控的措施即将出台，各界对政府新一轮调控均表示出强烈关注。据中国房地产学会副会长陈国强透露，未来中国房地产调控将有新思路，增加住房供给将是主要手段。同时，陈国强建议，应大力发展租赁型保障房。

　　陈国强认为，过去房地产调控陷入了一个极大的误区，各地政府都将限制需求作为调控的重要手段，但是效果非常不好，尤其在几大重点城市，打压需求并没有让房价上涨放缓。因此，加强住房供给，应是下一阶段调控的主要手段。

　　对于北京、上海等一线城市住房紧张的问题，陈国强表示，一方面，政府需要加强土地利用率，加强住房供给;另一方面要大力发展卫星城，并加强交通等配套设施建设，扩大住房需求的可选择范围。

　　此外，陈国强认为：“现在中央提出“要千方百计增加住房供应”，应当既包括保障房，也包括商品房。”但是，陈国强建议，未来应大力发展公租房、廉租房等租赁型保障房，而不是产权型保障房，才能更有效地保障住房供给。

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