日前，成都楼市成交量连续四周上升的消息给低迷的楼市带来了稍许安慰，然而每周成交仅千余套的现实却又在证明着当前的楼市仍在低位徘徊。

    据四川中原地产统计，成都楼市在连续3周缓慢上升后，上周主城区商品房成交量继续上行，环比增幅13个百分点。数据显示，8月9日至15日，成都主城区商品住宅成交1180套，成交面积10.76万平方米，分别较前一周增涨了13.6%和16.3%。这也是自7月中旬以来，商品房成交量连续4周呈缓慢上升之势。

    一边是开发商的洋洋得意，另一边却是刚需者的无比懊恼：还没来得及下手，楼市怎么就开始回暖？新政出台后，成都房地产市场一直被“阴霾”的气氛所笼罩，那么，能否将此次成交量的连续增长理解为楼市复苏的前奏？中原地产高级分析师杨志远对此持否定观点，“由于政策基本面并没有放松，甚至三套房的停贷有趋紧的迹象，目前成都商品房成交量的连续缓慢上升颇有股市里‘反抽’的意味。因此，现在谈楼市复苏还为时尚早。”

    不过，杨志远也表示，这对于开发商而言有着重要的作用，“这说明前几周的供应集中放量及供应结构的调整已经初见成效。开发商在政策出来之后或多或少都会采取小规模的推盘来试探市场，经过了这几个月的测试，他们对现在的市场情况有了大致的了解，知道推什么样的产品销售相对较好，推多少体量能够保证不会出现太多的积压房源，这就在宏观环境不出现大的变动的情况下对今后的推盘有了一个指导和借鉴。”

    对未来成交量走势，业内人士分析认为，“未来成交量将呈稳定态势，仅在小范围内波动。”依照往年惯例，秋季房交会前后无论是供应量还是成交量都会出现明显的上涨，尽管目前市场始终处于低位运行，但刚需群体在观望后已经开始入市以及开发商陆续采取的打折、促销措施都将对接下来几周的成交量起着有力的支撑。