记者近日走访石市典当市场发现，受楼市低迷影响，部分典当行为降低自身风险，下调了房产评估价和折当率，对于典当房产的评估审查力度也大幅加强。

    “以前我这套房子典当过，当时是按照房屋购买价格的70%算的折当率，现在却只有50%。”赵先生经营着一家电动车行，因为最近手头急需一部分流动资金，所以就打算通过典当自己房产的方式来筹集资金，等到手头钱充裕了再赎回来。由于以前也曾经采取过这种方式筹集资金，当时当了有20多万元，解了他的燃眉之急。这次他首先想到的还是求助典当行，没想到几家典当行评估后都认为要按50%的折当率当给他。典当行的一名工作人员告诉他，现在楼市低迷，就连不少新房都在掉价，所以典当行出于风险的考虑，就降低了折当率。

    据典当行工作人员介绍，折当率又称借款比例，指当金数额与当物估价数额的比率，即典当行根据典当物评估价发放当金的实际比例。据了解，用自己房产典当的主要是一些急需大量资金的企业和市民。