据国家统计局南宁调查队统计调查资料显示，10月份南宁市房屋销售价格同比上涨2.1%，环比下降0.3%，创今年单月同比涨幅新低。

　　受国家宏观调控和金融海啸的影响，今年以来，南宁楼市低迷，成交量萎缩。为减少国际金融危机对中国的冲击，虽然国家对国内房地产政策进行了较大的调整，如降低首次购房者的银行信贷利率及首付款、降低购买住房的契税、免征交易印花税等，但新政效应尚未呈现，房价依然保持平稳。

　　在新建房方面，新建房销售价格同比上涨2.4%，环比下降0.2%。其中，新建房中住宅类销售价格同比上涨幅度为2.8%，环比下降0.5%。在二手房方面，二手房销售价格同比上涨0.8%，环比下降0.5%。

　　据介绍，10月份南宁市房屋销售主要特点有：一、受全国大环境、金融海啸影响，南宁房屋销售量继续下降。二、续3月和8月后，本月房屋销售价格再次出现环比下降。三、新开楼盘依然不多。目前，商家选择开盘时机更小心谨慎，既要考虑市场环境，还要观察预约效果，不再操之过急，以避免后期房屋销售不畅。

　　此外，商铺促销让利较大。商铺具有保值、增值的投资属性，商家低价让利，从而掀起商铺的促销热潮。10月份南宁市商业营业用房价格同比上涨3.5%，为今年来单月商业营业用房价格同比涨幅新低。本月商业营业用房平均单价在9800元/平方米左右，比上月的10000元/平方米以上有较大回落。