11月14日，国家统计局发布《2017年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况》，1-10月份，全国房地产开发投资90544亿元，同比名义增长7.8%，增速比1-9月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资61871亿元，增长9.9%，增 ...
11月14日，国家统计局发布《2017年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况》，1-10月份，全国房地产开发投资90544亿元，同比名义增长7.8%，增速比1-9月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资61871亿元，增长9.9%，增速回落0.5个百分点。
“10月份全国房地产开发投资额有所回落，环比下降了11%，同比增速仅为5.58%。”CRIC研究中心研究员杨科伟认为，增速下滑与新开工等先行指标弱走势相关，主要是当前楼市调控政策持续发酵，房价上涨受到严控，时至年末，适合开工的土地储备极其有限，企业开工意愿有了一定程度下降。
统计局数据显示，1-10月份，商品房销售面积130254万平方米，同比增长8.2%，增速比1-9月份回落2.1个百分点。商品房销售额102990亿元，增长12.6%，增速回落2个百分点。
国家统计局新闻发言人刘爱华在记者问答会上表示，去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地产调控政策实施以来，70个大中城市的15个热点城市的房价同比和环比涨幅都出现了回落，9月份的环比全部下降或者持平。同时，同比涨幅多个月持续回落。三四线城市出现类似特点，环比涨幅也在回落。这体现了去年以来房地产调控取得的成效。
虽然楼市调控持续升级、房价涨幅受限、房地产投资增速回落，但业内认为，很多地产企业还是具备较多的投资热情，对未来两年房屋销售依然认可，对市场前景依旧充满信心。
“楼市调控背景下开发投资依然强劲。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，1月份至10月份保持在7.8%的同比增幅水平上，预计未来两个月也会在5%至10%的区间波动。各地近期也在加快房企进行在途房源的开发，尤其是要管控一些囤地的房企行为，过去一些地块的开发节奏或在加快。
中信证券首席宏观经济学家诸建芳认为，在限购政策的推动下，房地产销售和投资周期进入下行周期，但是未来的房地产投资中枢水平至少仍然会在正值的区间，大幅回落的可能性不大。“未来3-5年，中国房地产市场的刚性需求仍然保持稳定增长。”
数据显示，1-10月份，房地产开发企业土地购置面积19048万平方米，同比增长12.9%，增速比1-9月份提高0.7个百分点。
10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.49，比9月份提高0.04点，创下新高。
