记者从天津我爱我家市场战略中心获悉，在刚刚过去的10月份，天津居住用地共成交5宗，土地出让金88.1亿元，建设用地面积51.9万平米，规划建筑面积77.4万平米，成交楼面价约11373元/平米。与此同时，10月份天津新房、二手房成交“量降价稳”，传统“银十”黯然失色。

　　10月，天津新建商品住宅新增供应10609套，供应面积115.6万平米，成交7823套，成交面积85.7万平米，成交均价15260元/平米。10月新房市场供应量、成交量均有下降，成交量不及2016年同期五成。各大区域成交量均呈下滑趋势，仅环城四区成交量呈现小幅回升态势。成交价格基本保持稳定，各大区域价格同比“个位数”波动。其中，中新生态城成为10月新房成交的热点板块，该月成交5.92万平米，成交均价18588元/平米。

　　10月，天津二手房共成交4586套，成交面积38万平米，成交均价13092元/平米。从成交量来看，除红桥区小幅上扬外，其他各区域成交量均有一定下降，降幅在10%-30%之间；从价格来看，各区域成交价格仍以下降为主，远郊区县均价温和回暖。其中，南开区成为10月二手房成交的热点板块，共成交320套2.3万平米，成交均价22868元/平米。记者通过安居客、赶集网、58同城等平台搜索发现，水上公园街、鼓楼街成为10月南开区的热点搜索板块，这里的二手房成交相对活跃。