2017年上半年湘潭楼市又“疯狂”了一把，，不管是新房市场，还是二手房市场，均出现销售热度。一方面，推盘量大量增加，另一方面，需求在政策主导下迎来大爆发，湘潭楼市呈现出供需两旺的态势。

     6月单月成交创新高

    《湘潭市2017年6月房地产市场交易行情》数据显示，2017年6月份湘潭市城区新建商品房销售面积为39.63万㎡、3480套，同比分别增长192.47%、184.55%。其中住宅销售面积为36.77万㎡、3092套，同比分别增长203.38%、184.71%。远超“金三银四红五月”，创下去年10月以来的新高，同时也是历史同期新高。

    供应大增，成交创新高，2017年湘潭楼市再次呈现出供需两旺的态势。据统计，前6个月，湘潭新建商品房住宅成交量达到12500套，，超出去年同期。而下半年楼市被业内普遍看好，成交量还有一定增长空间。

    楼市量价齐涨，三项数据创新高

   一是房地产开发投资较快增长。上半年，全市完成房地产开发投资70.84亿元，同比增长26.5%，较上年同期提高20.8个百分点；

   二是销售面积和销售额大幅增长。上半年全市房地产销售面积146.65万平方米，同比增长43.8%；销售额达68.56亿元，同比增长72.9%。

   三是供应量大涨。2017年上半年，湘潭累计批准预售商品房111.46万平米，其中住宅99.44万平米。

   一位业内人士表示，湘潭房价在刚需的支撑下，2017年还有一定的上涨空间。2017年整体形势会比去年好，供应放量、轻轨开通、政策环境支持等因素能提振楼市。不过，2017年房企之间的竞争越来越激烈，品牌开发商利用其江湖地位，把控湘潭房地产市场份额，而小型开发商努力另辟蹊径，谋求创新之路，实力不强大的小房企的日子越来越难过，最终被“洗牌出局”。