国外不少机构认为，中国的房地产市场，现在泡沫比较严重，有可能出现比较大的风险，王健林则表示，中国房地产整体存在有泡沫，但不是巨大泡沫，因为中国房地产是一个分化市场。一二线现在不是要去库存的问题，是要防止上涨过快，三四线才是去库存。所以说中国房地产马上就面临系统性风险，或者马上就面临要崩盘的风险，我认为是不存在的。

野村控股株式会社会长古贺信行，近日也指出与80年代的日本相比，当今的中国房地产可能还面临着更大的风险!不过，其也特别指出，日本在泡沫破灭时，从经济发展角度来说已经处于成熟国家的行列，与之相比，中国虽然潜在增长率有所下降，但是仍然处于发展中的阶段，只要很好的发挥后发优势的话，还是有进一步发展的潜力的。

如今现在房地产泡沫还在迅速发酵，一线、二线城市的房价 (南宁房价当日报 )仍然压不住，现在各地再次升级调控，也只是暂时的降温。为此业内分析人士总结四点解决方案!

第一、必须要容忍经济下滑，而不能再为了保证经济无效的增长而刺激经济，继续宽松货币政策。必须要改变这种思维了。

第二、必须要停止宽松货币了，停止滥印钞票了，紧靠限购是没用的，只要中国的货币还在猛烈的投放，最终房地产泡沫一定会继续膨胀。

第三、一定要明白房价的上涨，并不是财富的增加，并不是GDP的增加，而是我们的货币贬值了，而且这种高速的贬值带来严重的后果。

第四、中国只要有足够的财政资金给中国的商业银行补充资本金，就不用担心房地产泡沫破灭;只要商业银行最终能救起，中国就不怕房地产危机。

最近，就在北京等多地加码楼市调控后，中央对楼市问题再度发声，首次提到处理房地产泡沫问题，强调确保不发生系统性金融风险。要控制信贷资金过度流向房地产!