武汉新房销量出现降温趋势。长江日报记者昨日获悉，最新市场统计数据显示，2月份全市新建住房成交量约1.1万余套，比1月份下降两成多。这也是在限购、限贷、春节淡季等因素综合作用下，武汉楼市成交量连续3个月下降。

　　中国指数研究院华中分院昨日下午提供的统计数据显示，2月份武汉新房成交11185套，成交面积116万平方米，分别比1月份下降23%和20%。从成交数据来看，去年11月成交2.64万套，去年12月为2.22万套，今年1月降为1.45万套，2月则为1.11万套，连续3个月下降。这是近两年来难得一见的市场现象。由此可见，在武汉前后四轮调控的影响下，市场出现降温迹象。

　　从区域来看，江岸区、东湖高新区、江夏区位居2月份成交量前3名，后湖片区、光谷片区热度不减。政策相对宽松的新城区也表现不俗，2月份新城区成交量占全市的41%，蔡甸区、汉南区、江夏区等成交量均超过1000套。

　　实际上，房价也出现降温现象。根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，武汉去年12月、今年1月房价均出现小幅下降。