这应该是媒体公开报道中，由总书记首次明确提到“抑制房地产泡沫”，不是概括性的“资产泡沫”，更不是过去常见的口径“保持房地产平稳健康发展”。

　　这也是一周以来，中国经济最高决策层第二次提及楼市调控。

　　12月21日，中国国家主席习 近平主持召开财经领导小组会议提出，规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫是实现住有所居的重大民生工程。要准确把握住房的居住属性，以满足新市民住房需求为主要出发点，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，分类调控，地方为主，金融，财税，土地，市场监督等多策并举，形成长远的制度安排，让全体人民住有所居。

　　没有记错的话，这应该是媒体公开报道中，由总书记首次明确提到“抑制房地产泡沫”，不是概括性的“资产泡沫”，更不是过去常见的口径“保持房地产平稳健康发展”。这也是一周以来，中国经济最高决策层第二次提及楼市调控。

　　12月16日闭幕的中央经济工作会议确定，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房。

　　如此高频率地强调“抑制房地产泡沫”在明年经济工作中的突出地位，昭示着明年房地产市场仍将延续2016年四季度以来的基调。

　　新一轮的调控政策，对市场成交量价都产生了立竿见影的效果。中原地产在选取20个调控城市发现，10月份新建商品住宅和二手住宅价格指数有19个环比涨幅即开始收窄。而其监测的40个城市中，11月份成交面积环比下降的有34个。

　　对2017年的楼市走向，经济学家赵晓博士撰文称，过去一年楼市上涨过快、M2增速过快、居民部门债务杠杆飙升、明年宏观经济增长目标可能进一步下调、财政赤字率目标或进一步上调、抑制泡沫和防范风险成为政府重要任务、资金方向转移可能导致国内资产市场震荡，这七大因素让他看淡中国楼市明年的表现。

　　一位长期研究市场的房企高管认为，未来12-15个月的市场仍会延续当前较冷的行情，除了市场本身存在调整需求外，2017-2018年还是党和政府的换届之年，房地产作为重大民生工程，各级政府都会高度重视市场的稳定性和政策持续性。