近年来，深圳房价上涨较快，根据国家统计局数据，2015年深圳新建商品房价格同比上涨47.5%，2016年4月达到63.4%的近年来最高涨幅。与此同时，今年3月25日、10月4日，深圳相继2次对房地产市场进行调控，取得一定阶段性效果，9月深圳新建商品房价格同比上涨34.5%，“10·1”后更是出现量价齐跌的现象，房地产上涨势头有所回落。

　　近年来，深圳房价上涨较快，根据国家统计局数据，2015年深圳新建商品房价格同比上涨47.5%，2016年4月达到63.4%的近年来最高涨幅。与此同时，今年3月25日、10月4日，深圳相继2次对房地产市场进行调控，取得一定阶段性效果，9月深圳新建商品房价格同比上涨34.5%，“10·1”后更是出现量价齐跌的现象，房地产上涨势头有所回落。有专家认为，深圳本轮楼市价格迅速增长，受供需两侧多重因素推动，在细化房地产调控政策的同时，亟待完善长效机制，促进房地产市场健康发展。