日前，广州市住建委发文《2016年广州市房地产市场专项整治工作方案的通知》，针对以下情况将进行调查和专项打击：趁着中央及各地出台各项房地产去库存政策之际，不少开发商又开始出现捂盘惜售等情况；二手房中介也违规开展规避限购、众筹买房等行为。

　　广州市住建委表示，专项行动主要针对当前房地产市场重点热点问题，通过依法严厉查处规避限购、捂盘惜售、虚假宣传以及超经营范围从事放贷、众筹等违法违规行为，规范商品房预(销)售行为，保障购房人的合法权益。

　　针对一手房，专项整治将检查各开发商是否按规定取得预售证后在10日内公开销售，是否存在捂盘惜售的情况。

　　此外，还包括销售协议(或合同)签订形式、缴款方式、汇款账号、预售房款进入监控账户等有无违规行为；其宣传资料及户外广告是否存在涉嫌非法集资、升值、投资回报等违规内容。

　　在二手房查处方面，主要是警告首付贷、众筹炒房等行为。此前有媒体报道其他城市一些二手房中介违规提供首付贷、众筹炒房等行为，尽管广州目前暂无类似的违规行为，但文件依然对此提出了警告。

　　文件称，将重点核查中介机构是否存在超出经营许可范围提供金融服务，违规向买卖双方提供首付贷、众筹、担保等产品和服务。广州市住建委还将联合工商、价格、金融主管部门进行联动查处，对检查活动发现涉及无营业执照经营、不公示价格、涉嫌非法集资、违规提供金融服务的违规违法行为，移交相应管理部门处理。

　　此外，本次整治行动还将重点核查，中介是否存在诱导、协助当事人伪造证明材料，逃避相关部门监管，获取不正当利益的行为；严查中介协助当事人逃税、骗贷、骗取购房资格等违法违规行为；严查中介侵占、挪用交易资金等行为。