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新一代“房奴”能否负担得起中国的楼市

来源:网络 2014-01-21 18:34:22

  据媒体报道,以90年出生的第一批90后中,大部分人在2013年都已经告别校园生活,踏入社会,而90群体在购房者中的占比日渐提高。 由于经济社会各方面的压力,中国购房者群体正在日趋低龄化。  统计表明,2007年 ...

  据媒体报道,以90年出生的第一批90后中,大部分人在2013年都已经告别校园生活,踏入社会,而90群体在购房者中的占比日渐提高。 由于经济社会各方面的压力,中国购房者群体正在日趋低龄化。

  统计表明,2007年平均购房者年龄是34岁,但到2010年已经下降至27岁,而与之相比,同一时间段内,英国首次购房者的平均年龄由33岁上升至37岁,日本和德国为42岁。而90后们提早进入房市的主要原因便是房价持续上涨。对于大多数刚刚步入社会的年轻人来说,如果没有父母的资助,想凭借自己的能力去购房、供房,其难度是非常大的,加之目前房价一直处于上涨状态,成为“房奴”的压力会越来越大。 如何解决这一问题,对于新一代“房奴”来说变得尤为重要。

  当前,在市场经济条件下,房子作为一种特殊商品,既是人们生活的必需品,也成了投资品,要让政府通过“有形之手”强制拉低房价显然是违背市场经济规律,也是不现实的。所以改变观念十分重要,不仅仅是新一代“房奴”要改变购房的观念问题,从政府方面,也要改变观念,不能再把城市房地产对GDP的贡献率看作是政府的首要考量,城市发展首先要满足城市人的居住权。让普通百姓有房子住,建设一批廉租房、经济适用房,这个问题应该不会很难,政府应主动对城市住房问题进行供给干预,解决瓶颈制约,完善住房的保障体系,给年轻一代一定帮助,让中国年轻一代能够负担得起未来的楼市。

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