据《中山商报》报道，市民何先生在聚豪园购置了一套房，兴高采烈去收楼，不料开发商要求他必须再买一块花园，否则不能收楼。记者仔细看了何先生的购房合同，没有找到附带花园的条款。开发商也拿不出与何先生签订购买花园的协议。

    市场经济本质上是契约经济，信用缺失本质上是一种违约行为。按照我国《合同法》的规定，业主和开发商签定了购房合同，就形成了一种合同关系。开发商不按合同办事，强逼业主购买花园，折射的不仅是经营者不讲信用，更是一种不履行合同的行为。
 
   为什么现在的开发商失信现象会屡禁不止，且有愈演愈烈的势头？笔者认为：没有健全的制度对失信者给予惩治，让开发商无所畏惧，恐怕是极为重要的原因。换言之，开发商失信所付出的成本太低了。开发商是否选择违约，关键在于违约成本的高低，当违约的预期效益超过将资金、时间、精力等资源用于从事其他经济活动所带来的收益时，便会选择违约。开发商明知失信于人不道德，但还是“乐于失信”。为此，政府部门应该制定和推行 “失信成本”高于“守信成本”的惩治制度，制订有关的法律、法规，让失信者得不偿失，使其不敢冒失信的风险，才能遏止开发商屡屡失信的现象，维护消费者的合法权益。