南京市不动产登记中心昨日发布的最新公示显示，又有14份虚假购房证明被注销。据了解，南京市今年下半年已经注销了4批共38份虚假购房证明。

　　下半年查出的9成假材料系学历造假 

　　南京市不动产登记中心表示，经购房证明核查小组认真审查，曹某某等14人开具购房证明时所提交的学历、学位证明为虚假材料，其行为已违反了开具购房证明的有关政策规定。经南京市房地产市场综合执法办公室批准，对20171076488号等14份购房证明予以注销。

　　扬子晚报记者注意到，为了吸引人才在南京就业与生活，南京市今年推出了非本地户籍的购房政策——非南京市户籍人员取得硕士及以上学位、年龄在40周岁以下，只需与在宁单位签订劳动合同，买房时就不需提供个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明。不过，从今年下半年南京市注销的4批共38份虚假购房证明来看，其中有34份均属于提供虚假学历、学位证明，占了总量的近9成。

　　按照现有规定，造假者的不良行为将被通报有关部门，并记入其个人征信系统。记入征信系统给个人带来的影响是多方面的，包括可能无法在银行、小额贷款公司等金融机构申请贷款；无法办理信用卡，无法乘坐飞机、入住星级酒店等。个人征信记录除对自身影响外，也会影响到其他家庭成员，如老公信用记录不良，妻子申请按揭贷款也可能遭拒。

　　西安规定购房证明造假者5年内不得购房

　　相较于南京市的作法，西安市于本周一出台的新规则更加严格。根据西安市房管部门发布的《关于进一步做好购房资格审核工作的通告》中规定，对通过提供虚假资料骗取购房资格的个人，一经查实，将注销当事人网签合同，并取消购房家庭成员在西安市的购房资格，且5年内不得在西安市购房。

　　扬子晚报记者就此采访了南京市相关部门，据房地产综合执法办公室工作人员介绍说，目前南京市针对造假者的惩处主要是两项，一是计入个人征信系统，二是协助其造假的中介或代理机构，将被追究法律责任。该人士再次提醒需开具购房证明的市民，不要轻信一些中介机构可以开假证明蒙混过关，购房证明核查小组严格核查之后，南京市房地产交易管理中心和不动产登记中心也将严格核查，使用假证明将无法通过备案和登记。