安徽将严查严惩楼市乱象和建筑“常见病”

　　违规预售、捂盘惜售、阴阳合同……这些扰乱楼市正常秩序的乱象，今后都会受到严查严惩。

　　记者获悉，安徽省住房和城乡建设系统2017年重点稽查执法工作方案出台，聚焦影响行业发展的突出问题，落实主体责任，推动市场良性健康发展。

　　加强房地产中介信用平台建设

　　前段时间，省住建厅专门从滁州、亳州、宣城、合肥、池州、六安等城市查处的房地产违法违规案例中选取6大典型案例，向社会进行了通报，起到了良好的警示震慑作用。

　　省住建厅要求，加强开发企业资质管理，落实准入清出管理规定，为房地产市场平稳健康发展创造良好的市场环境；加强房地产中介机构监管和监督检查力度，及时查处违法违规行为，落实房地产有关备案制度，加强房地产中介信用平台建设，督促指导住宅区物业服务标准等政策落实。

　　为了让保障房真正服务好住房困难人群，对该领域的监管也会收紧。全省将开展保障性安居工程专项巡查和督查，对新开工和基本建成目标任务完成情况、公共租赁住房分配入住情况、保障性安居工程审计发现问题整改落实情况，以及棚改货币化安置和贷款资金使用效率等情况开展监督检查。

　　及时关注建筑质量的“常见病”

　　为了保障住房质量安全，让百姓住得放心，安徽将进一步加大建筑市场监督检查执法力度，开展建筑工程招标投标活动监督检查。严厉打击提供虚假材料申报资质、违法发包、转包、违法分包等违法违规行为。加大处罚力度，对发现的违法违规企业和个人，坚决依法进行严肃查处，曝光典型案例，规范建筑市场各方主体行为，逐步形成不敢违法、不想违法的局面。

　　重点核查质量安全监督机构制度建设、机构人员、经费保障监督工作开展情况。继续加强在建保障性安居工程、城市轨道交通和公共建筑工程的质量安全检查，对结构实体、钢筋、砂浆强度和现浇板板厚等重要原材料质量进行重点检查。开展房屋建筑施工打非治违专项治理行动，强化影响使用功能的质量常见问题的治理力度，比如居民反映较多的厨房卫生间漏水、墙面掉皮等“常见病”。

　　根据要求，全省住房城乡建设主管部门要坚持问题导向，探索采用暗查暗访、异地交叉互查、第三方参与评估和卫星遥感监测等方式开展督促检查。对社会关注度高、影响面大的问题，还要视情况开展“回头看”、“再督办”。并逐步探索实行差别化监管，对督促检查中诚信的市场主体，减少检查频次，对违规失信企业和个人，加大监督和惩治力度。