—标准普尔评级服务今日宣布，授予China Overseas Grand Oceans Finance II (Cayman) Ltd.拟发行的优先无抵押美元票据“BBB-”的长期债务评级和“cnA-”的大中华区信用评级体系长期评级。中国海外宏洋集团有限公 ...
—标准普尔评级服务今日宣布，授予China Overseas Grand Oceans Finance II (Cayman) Ltd.拟发行的优先无抵押美元票据“BBB-”的长期债务评级和“cnA-”的大中华区信用评级体系长期评级。中国海外宏洋集团有限公司(中国海外宏洋：BBB-/稳定/; cnA-/)将对上述票据提供无条件、不可撤销的担保。
该债务评级有待我们对最终发行文件的评估后确定。我们预计中国海外宏洋将把发债所筹资金用于现有债务的偿还或再融资，为新的以及现有项目提供融资，以及用作一般公司用途。
上述债务评级与中国海外宏洋的企业信用评级相同，这是因为我们预期该公司优先债务对总资产的比率可能仍会远低于我们对投资级公司设定的分界水平20%。
对中国海外宏洋的评级反映该公司“bb-”的个体信用状况，以及得益于母公司中国海外发展有限公司强劲且持续的运营及财务支持而获得的三级评级提升。评级还考虑了中国海外宏洋较早扩张进入三线城市。这使得该公司在部分城市能够以较低的土地成本建立领先市场地位。但该公司进取的扩张偏好，以及考虑到经营历史较短，其在三线城市的盈利能力尚未经过足够考验，这些因素部分抵消上述优势。
对中国海外宏洋的稳定展望反映我们预期，在大体稳定的市场环境下，该公司未来24个月内将取得令人满意的物业销售和利润率。这将部分抵消由于扩张和土地收购导致的借贷增长。我们预计，中国海外宏洋的财务杠杆将上升，债务对息税及折旧摊销前利润(EBITDA)的比率将从过去两年的不到3倍升至3-4倍；这将符合“较大”财务风险指标。尽管中国海外宏洋在三线城市的经营历史较短，但我们认为得益于母公司在经营上的支持，未来两三年内将能迅速扩张。
