春节后，随着全国降价风潮的袭击，金尚俊园以7600元每平米的均价在昆明市场引起了不小的轰动。紧邻该项目，预计3月份开盘的广基锦悦四季预计价格也在7600元每平米徘徊。坐拥北市区半边天的江东禧瑞都精装6600元每平米的口号，让白云路片区各盘的博弈白热化。在传统的楼市淡季阶段出现了如此反差的现象着实让市民观望态度有了一定程度的瓦解，很多售楼部出现了越来越多的排队购房人群。

　　新开盘楼盘低价入市也让很多售楼盘在价格做了相应的调整。据不完全统计，昆明近百分之七十五的楼盘有不同的折扣，其中，百分之十四的楼盘优惠点达到了5个点以上的优惠。在这种形式下，昆明开发商普遍不看好市场，不少预计近期开盘的楼盘都将把时间推迟。三月，仅有不到十家楼盘将亮相春城，而且明确开盘日期的只有云南印象之花好月圆和中天融域。

　　原定于三月份开盘的某售楼中心负责人表示他们可能会把开盘时间推迟到今年下半年：“房价降价严重，计划推售的新盘定价普遍不高，尽管很多人都觉得这是大势所趋，一部分人趁着降价的东风购买，一部分人仍然持观望，期待房价再次下跌。但从总体来看，房价下跌不会太厉害。4月份房交会后价格也许会更加明朗。”