从上海银监局获悉,自2010年4月17日国务院颁布新“国十条”以来,差别化信贷政策效果初现,上海个人住房贷款月增量逐月减少。截至9月末,上海主要商业银行的个人住房贷款余额为4721.63亿元,同比减少177.49亿元。

　　数据显示,从8月份开始,个人房贷出现负增长,8月份上海个人房贷增量为-2.40亿元,9月份为-4.27亿元,第三季度个人房贷增量同比减少454.38亿元。

　　上海银监局局长阎庆民表示,在控制房地产投机的同时,上海银行业金融机构积极支持经济适用房等保障性住房建设。截至9月末,上海银行业经济适用房开发贷款余额为60.18亿元,比年初增长26.72亿元,增幅近80%,比整体房产开发贷款增幅高出60个百分点,银行对经济适用房建设的支持力度得到加强。

　　与此同时,在沪银行业房贷质量保持在较好水平。截至9月末,上海商业性房地产贷款不良余额为33.86亿元,比年初减少19.73亿元,不良率为0.39%,比年初下降0.33个百分点。其中个人房贷不良余额为14.94亿元,比年初减少1.75亿元；不良率为0.32%,比年初下降0.08个百分点,继续保持余额与比例的双降。