信用记录将影响生活的各个方面　

　　时报讯（记者 谭春剑） “信用不好的市民，即便首次购房，也要提高首付成数，最高可提高到五成以上。 ”本月1日，银监会主席刘明康在重庆出席“城市商业银行发展论坛”时提出了上述要求。此前市民如果首次购房即便信用不好，唯一的区别就是贷款利率将上浮。 

　　日前，人民银行重庆营管部还表示，个人征信系统用途将更加广泛，不仅仅用在买房上，还可能影响到你找工作、租房子等生活的各个方面。 

　　信用越好房贷首付越少 

　　“房交会期间，每天都有超过100位市民前来人民银行查询自己的信用记录，最多的时候达到了120人。”人行重庆营管部有关负责人透露，市民查询的目的在于，对自己能否获得银行按揭贷款进行事前自我评判，防止出现由于无法取得贷款而开发商不退还或延迟退还购房定金的情况。 

　　“开发商可能在签订购房合同时，本来答应购房者帮助申请8折房贷，结果由于银行收紧信贷，导致只能申请到8.5折，于是开发商就以客户信用不好为借口搪塞。”这类的纠纷最近出现比较频繁。 

　　人民银行重庆营管部人士表示，对于想申请房贷的市民来说，自己信用越好，买房时需要的首付就越低，甚至利率也比较低。某股份制商业银行个贷部负责人也表示，目前各大银行对房贷申请人已开始实行“首付动态管理”，即信用好的市民购买90平米以下的首套房可首付三成，利率8折，而对于信用不好的市民，即便他是第一次购房，也将面临着首付成数提高的风险，最高可提高到五成以上。 

　　人民银行重庆营管部统计数据显示，2010年一季度，仅市民到人民银行征信中心重庆市分中心查询个人信用报告就达2740笔，比去年同期增加86.52%。 

　　个人信用报告成为应聘“要件” 

　　除了办房贷，目前个人信用报告还延伸到市民生活的方方面面，不仅股指期货投资者开户申请时要求提供个人信用报告，甚至租房子、找工作也需要。 

　　早在今年初，上海率先出台《上海个人信用征信管理试行办法》，该办法就明确个人信用报告将被广泛用于招聘求职等领域。成为第一个要求在求职中出具信用报告的地区。如今这一情况也延伸到了重庆。据人民银行重庆营管部人士透露，部分查询自己信用记录的市民，就是因为我市部分单位招聘时，要求应聘人员出示个人信用报告。 

　　该人士表示，尽管法律没强制要求市民在求职中必须出具信用报告，但对于有的单位而言，个人信用报告已成为应聘“要件”。“没有哪家企业愿意招聘一个不诚信人”，德国著名企业克虏伯公司人力资源总监表示，对于任何企业来说，诚信问题都会是招聘时考虑的重要因素之一：它直接决定着被录用人员进入企业后的工作态度。 

　　此外，部分市民在租房等民事行为中要求对方提供个人信用报告。为了解租房双方当事人的信用情况，防范出租房屋风险，出租人、承租人要求出示对方个人信用报告。 

　　不仅仅这些，在进行民间借贷时，借款人要求贷款人提供个人信用报告以证明自己的还款能力和信用状况，减少经济纠纷。比如小额贷款公司和担保公司等机构在为客户办理贷款或担保时，也要求其客户提供个人信用报告。 

　　欠费不用的手机卡 

　　也会留下不良信用记录 

　　记者了解到，去年起，不少毕业生在自己的求职书中开始附加个人信用报告作为求职的诚信“砝码”。人民银行重庆营管部负责人更是建议，市民越早开始注意自己在征信系统中的信用记录越好。 

　　个人信用包括还款记录是否良好、是否出现拖欠，信用卡是否欠费等。比如大学生对自己的信用卡账单要及时还款，及时缴纳水电气费、手机话费等，对欠费的手机卡即使不用了，也要及时缴清费用。 

　　征信系统还会记下 

　　这7类容易忽视的信息 

　　1.个人是在哪家银行贷了多少款，房贷是否延迟还款 

　　2.办了几张信用卡、每张卡的信用额度是多少、是否按合同的规定按时足额地还了款 

　　3.水电气缴费记录 

　　4.电话费缴纳记录 

　　5.是否欠税 

　　6.法院民事经济案件的判决信息 

　　7.银行卡信用卡是否欠缴年费