房产专家指出，目前楼市仍处于“睡眠期”内，要想真正“叫醒”楼市，还需要在楼价方面做好“功夫”。

   资深房产专家黎文江表示，前三个季度，广州楼市总供应面积605万平方米，而成交量仅415万平方米，年底新货供应量又有1万套左右。在这种供应量十分充足的现状下，再加上年底开发商将推出大幅度的优惠促销，对有着刚性住房需求的买家来说，不妨为入市的好时机。

   而全国房地产营销专家陈真诚则认为，年底买房也可能会有一定的风险，因为未来经济形势仍具有不确定性，同时，房价向下调整的走势还在继续，开发商明年展开更大更全面优惠促销不是没有可能。“但是，中央政府正极力刺激经济增长，房地产整体市场还不是很坏，购房者对中长期房地产市场的未来应充满信心。”