近日，楼市调控政策又现狠招，继长沙无锡嘉兴等城市推出了新的房地产调控政策，保定又抛出了史上最严的房地产调控政策，规定购房者在取得房产证之日起，10年内不得买卖。“限售政策是此轮楼市调控的最大亮点，也是一个新的趋势。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，当前的限售政策会带来两种效应：第一是出货套现难；第二是持有的成本开始上升。通过限制住房交易后的再次转让，防范资金快进快出，有力打击各类炒房和套现的现象。

楼市调控收紧，房地产投资空间有限

    众所周知，对于投资而言，最理想的状态无疑是高收益、高流动性和低风险，但三者往往无法完美兼顾，能做的只是在一定程度上实现三者的均衡。房地产是无法移动的固定物，其买卖存在区域的特性，并且受社会政治环境、供求关系的影响非常大，投资不动产的资金流动性非常差，不易变现。很少人能够做到在价格“大顶”的时候出货，如果在房地产价格泡沫巨大的时候进行非理性投资，或者房价进入下行的时候持有不动产，恐怕很难翻身解套。

不少业内人士认为，楼市调控不是为了房价大跌，监管的目的是“刹住房价这辆超速的列车”。但随着调控政策的出台，大多数人终结了炒房的热情，进入观望状态。那么，在人心惶惶的投资市场，我们该如何保护自己的财富?在房地产退单、违约、认购猛跌的市场环境下，我们的钱该投向哪里?

楼市降温，P2P网贷理财成新宠

    随着政府对炒房行为打击力度加大，股票市场波动比较大，可以预见原本炒房的逐利资本大部分将会流向P2P理财。2016年以来，P2P金融监管逐渐走向规范化，行业监管政策密集落地，P2P平台在信息披露、风控措施和银行存管上不断完善，这让投资人较为担忧的资金安全问题得到了较为满意的解决，因此，人们对P2P理财的信心会较以往更高。

    如果说，市场热钱真的流入P2P互金行业，那么这一系列楼市调控政策是否为扶持P2P埋下伏笔？专家认为与其说扶持P2P互金行业，不如说是扶持实体经济，或者是扶持那些帮助实体经济的P2P企业。因此，政府的意思很明确，炒房的，给我去发展实体经济。

助力实体经济，P2P发展迎利好

    目前，P2P抓住金融借贷市场的空白点，已经成为助推实体经济发展的最大帮手之一!不少中小企业在得到资金帮扶后，成功扩大再生产或实现转型，创造了更多的社会财富。P2P网贷行业目前就有不少专注中小企业借贷的平台，比如小微金融。作为供应链金融里的代表平台，小微金融在资产端充分依托全国商业地产十强——企业东方银座集团上下游供应链发掘优质借款企业与项目；在资金端则借助东方银座集团强大资本与资源支持获得了大量用户的认可。

    截至目前，小微金融已帮助不少中小企业成功撮合资金超过50亿元，同时为投资人赚取收益达1.8亿元。小微金融目标是让中小企业和投资人互惠共赢，秉承“助小扶微 筑梦创财”的企业使命，更好地服务于实体经济，继而创造更多的社会财富，让普通投资人也能安心分享供应链市场红利。

    来源：中国网

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