房地产是中国经济的核心与灵魂。济南取消限购成为一个信号，各地纷纷效仿，取消限购。所有人都看得一清二楚，在这个过程中，“有关部门”保持着沉默。为什么?“有关部门”的原意是：自己不动口，而由各个地方自己动手来救楼市，既达到了救楼市的效果，也没有落下朝令夕改的坏名声。

但没有想到，各个地方纷纷取消限购以后，效果非常有限，于是，“有关部门”只好光着膀子上了。9月30日，央行、银监会发布通知，明确在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。

它表明的意思是，1只要能够把楼市托起来，不惜一切代价。2认贷不认房，或认人不认房，这其中其实隐藏着另外一个更重要的意思：房价下跌的时候，有的人直接不再偿还按揭贷款，而是把抵押给银行的房产直接留给银行。如果这种做法被更多的人效法，银行将因此面临倒闭的风险。因此，认人不认房，隐含着继续向按揭者追债，不达目的不罢休的意思。3“有关部门”想通过信贷政策发出明确的信号，消化开发商手中的库存，因为这些库存与银行的关系息息相关，如果能够忽悠住一部分刚需购房，就能把风险从银行转嫁到新的购房人手中。因此，拯救楼市，从某种意义上来说，就是拯救银行，就是拯救中国的经济房地产经济，就是忽悠刚需。

再说说股市。我最近很少谈股市，因为我身边也几乎没有朋友做股票了，很多人都在做外汇，也有少部分人在做股指期货，但很多朋友关心这个问题，不断询问。从2009年8月到2013年6月，中国股市经历了漫长的低迷，但政府迟迟不予关注。其中一个重要原因是，当时房价依然在4万亿的春药下保持着亢奋的状态，有关部门完全不会去担心股市低迷所造成的负面影响。但现在，楼市之高处不胜寒，连有关部门自己都深切感受到了。

在这种情况下，“有关部门”对股市的走向就会变得极其敏感，而一个简单的常识是：股市要比楼市要好救得多。中国股市从来不是实体经济的反映。在楼市大调整的前夜，在实体经济日趋萧条的今天，股市走牛的基础并不存在。如果对照上市公司的盈利水平、盈利能力、盈利预期和资产状况，以及现在的经济大环境来评估，股市现在的位置可能相当于2007年6千点以上的位置!但是，越是在这种情况下，“有关部门”越不希望股市下跌，因为上涨的股市能够给人们带来信心这一点在经济萧条时变得非常重要。尤其，此间还夹杂着打老虎这个因素，“有关部门”更需要民心的支持。同时，如果银行救楼市的政策还不能达到预期效果，“有关部门”就可以继续采取更为激进的行动。这些行动能否把楼市救起来不好说，但无疑对股市会构成强有力的支撑。

因此，对于股市，这个阶段，“有关部门”显然更倾向于让它上涨而不是下跌。至于能走多远，很难说。毕竟，这个行情的基础不是经济的支撑，而仅仅是“有关部门”的意志在股市中的反映。只能仁者见仁，智者见智。但至少，目前还不适合做空，即使看空，也应该等这波反弹的力量释放殆尽之后。但有一点我们必须保持着清醒：漫长而冷酷的寒冬并不遥远。笔者此前反反复复强调的飞涨中的美元指数，正在展现出强大的力量。当人们通过做多美元指数做空非美货币获取丰厚收益的时候，也不要忘了，将来为寒冬之后的这片土地，多做点事，多尽点力。我们虽然被边缘化，但我们对这片土地的热爱，永远藏在心中……