400-688-2626

楼市调控唱响“居住保障”明年加快出台长效机制

来源: 2016-12-31 14:33:12

回望2016年的楼市,大体可以用初期温和、中期暴涨、后期降温来概括。在新一轮调控过程中,管理层始终坚持因城施策、一城一策的原则,既确保三线、四线城市去库存的需要,又遏制一线、二线城市过度上涨势头。从第四季 ...

回望2016年的楼市,大体可以用初期温和、中期暴涨、后期降温来概括。在新一轮调控过程中,管理层始终坚持因城施策、一城一策的原则,既确保三线、四线城市去库存的需要,又遏制一线、二线城市过度上涨势头。从第四季度各地楼市交易数据来看,政策组合拳狙击了部分炒房需求,使整体市场步入到相对平稳的状态。

问市场 房价为何加速上涨

今年伊始,全国楼市逐步从2015年的阶段性低点向上攀爬,并在京沪深三大城市的带动下,进入全面普涨局面。受此影响,一方面今年土地拍卖金额创下历史新高,另一方面,以高溢价、高总价、高单价为代表的“三高地王”地块频繁露脸。

研究中心统计,2016年全国300城经营性用地成交金额为19769亿元,相比2015年增加23%,创下近三年新高,仅较2013年减少1779亿元。值得注意的是,2016年全国300城土地市场成交建筑面积40977万平方米,同比下降28%,成交规模连续第三年收窄,且同比降幅不断加大,仅为2013年研究中心的一位分析师告诉《证券日报》记者,2016年楼市成交面积缩水,但成交金额不减反增的主要原因在于,自2015年以来,整体宽松的货币环境及热点城市房价的持续上涨,推高了市场的价格预期。

据数据显示,截至12月20日,全国共计成交336宗单价、总价地王,数量再创新高。整体来看,总价地王集中在一线城市及部分热点二线城市;单价地王则绝大部分聚集在一线城市。

中原地产分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,当前房地产市场过热的主要原因与货币、信贷政策有直接关系,表现为居民加杠杆购房与企业加杠杆购地两个方面。

中国信用财富网转发分享目的是弘扬正能量
关于版权:若文章或图片涉及版权问题,敬请源作者或者版权人联系我们(电话:400-688-2626 史律师)我们将及时删除处理并请权利人谅解!

相关推荐

2月27日昆明成交154套 总面积12009.54平米


昆明房产信息网 2012-02-29 17:35:49

商业核心地铁物业 银海•尚御向幸福"冲锋"


新浪乐居云南站 2012-02-29 17:23:15

孟加拉国股市开盘跌8.6% 六分钟后停盘


新浪财经 2011-01-20 16:04:43

昆明市中低收入租房或可提取公积金


春城晚报 2010-07-29 17:48:20

五大城市二手房成交大跌 挂牌价格下跌10%


21世纪经济报道 2010-04-28 17:26:38

国土部酝酿农地入市抑制高房价


南方日报 2009-11-23 16:51:16

天津救市新政利好初现征兆 楼市见政策性反弹


焦点天津房地产网 2008-11-18 13:35:57
关于我们 —分支机构 — 免责声明 — 意见反馈 — 地方信用 — 指导单位: 中国东盟法律合作中心商事调解委员会
Copyright © 2007-2021 CREDING.COM All Rights Reserved 中国信用财富网 统一服务电话:400-688-2626
备案/许可证号 滇B2-20070038-3 本站常年法律顾问团:北京大成(昆明)律师事务所