11月，武汉、深圳、杭州、南京等热点城市相继“加码”楼市调控政策，全国楼市的推盘节奏逐步放缓。据房天下数据中心显示，11月（11.1-11.30）重点监测的33个城市共计403个项目入市，环比10月下降10%，一、二线城市推盘量稳中有降。

推量数量：一、二线城市推盘量稳中有降

据房天下数据中心显示，11月重点监测的33城中，共计403个项目入市，其中一线城市共计推盘量为38个，纯新盘16个。推盘主力主要来源于上海、广州2个城市，11月份广州共计16个项目推新，纯新盘仅5个；上海共计15个项目推新，包括8个纯新盘；而北京仅5个项目项目推新，包括1个纯新盘；深圳仅2个纯新盘入市。

二线重点城市共计推盘量为365个，纯新盘仅77个。推盘量超过30的城市共计3个，其中，武汉推盘量最多为41个，南京共计36个项目推新，南昌则是30个项目推新；推盘量在20-30之间的城市共计3个，西安共计25个项目推新，郑州共计24个项目推新，佛山共计20个项目推新；推盘量在10-20之间共计8个；大部分城市的推盘量均低于10个，而石家庄、昆山全月仅1个项目入市。

产品定位：刚需项目占主流 老推新项目占近8成

据房天下数据中心显示，11月重点监测的33个城市中，共计403个项目入市，其中，老推新占比近8成，仍占较大比重。从产品类型来看， 纯刚需类项目占比2%，纯改善类项目占比6%，刚需+改善类项目占比88%，投资类项目占比4%。

典型热点城市开盘概况

武汉——11月41盘入市 约70%项目的去化超9成

自10月以来，武汉楼市连续出台新政调控楼市，但推盘量总体比较平稳。据房天下数据监控中心统计显示，武汉11月共计41盘入市，包括10个纯新盘。从推盘类型看，主要以住宅为主，另外还有少量商铺、公寓、写字楼项目推出；从区域上来看，汉阳区、江岸区、江汉区、东西湖区、江夏区、东湖高新区、硚口区、经济开发区、黄陂区等均有分布；从去化上看，41个推新项目中，约70%项目的去化超9成。

苏州——受新政发酵影响 11月苏州仅12个项目入市

据房天下数据监控中心统计显示，苏州11月仅12个项目入市，包括4个纯新盘。受新政不断发酵影响，11月初苏州楼市依然稍显冷清，连续2周均只有1个项目入市，从11月中旬开盘，苏州有回暖趋势，推盘量有所增加。从推盘类型看，主要以住宅为主，另外还有少量别墅产品推出；从去化上看，12个推新项目均在稳健的销售中。