吴敬琏：房价上涨和泡沫问题是信用膨胀、货币超发-行业观察-信用财富网

吴敬琏：房价上涨和泡沫问题是信用膨胀、货币超发

　　10月15日，由野三坡中国经济论坛论坛组委会主办、保定市人民政府承办的“首届野三坡中国经济论坛”在河北野三坡举行。著名经济学家吴敬琏在会后接受媒体采访时表示，一只手拼命发货币，另外一只手想按住房价，这 ...

　　10月15日，由野三坡中国经济论坛论坛组委会主办、保定市人民政府承办的“首届野三坡中国经济论坛”在河北野三坡举行。著名经济学家吴敬琏在会后接受媒体采访时表示，一只手拼命发货币，另外一只手想按住房价，这是做不到的，一定要研究基本问题。

　　近期，各地密集出台楼市调控政策，吴敬琏表示，从根源上考虑房价上涨与泡沫问题，基本原因在于杠杆率过高，也就是信用膨胀、货币超发。

　　此前，吴敬琏曾警示，若房地产泡沫过分膨胀，或会酝酿市场崩盘和触发金融危机的可能性。

　　同时，吴敬琏同意一位美国经济学家的观点，近些年来金融危机的实质都是资产负债表的衰退。也就是说泡沫破灭后，由于杠杆率过高就发生了金融危机。在金融危机发生、资产负债表衰退的情况下，现金为王。

　　“因此，人们有了多余的货币，但却不愿意去从事实业，因为实业流动性差，就往往在资产市场上寻求避风港，来实现货币保值，于是就造成房价高涨。”吴敬琏说。

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