联合资信日前发布跟踪评级结果，将北京万通地产(600246,股吧)股份有限公司的评级展望调整为负面。

　　联合资信指出，万通地产是从事房地产开发与商业物业运营的上市公司，公司产品品质及品牌认可度高；商业物业地理位置优越，运营情况良好；公司股东拥有大量的土地一级开发业务，有助于公司增强其在项目储备和土地成本方面的优势。但也关注到，跟踪期内公司由于计提存货减值准备导致账面亏损；公司产品主要为一二线城市中高端住宅，受政策调控影响大；公司目前土地储备地块区域集中度高；2015年公司无新增项目储备等因素对其经营及发展带来不利影响。未来，由于公司定向增发将带来实际控制人变化，公司业态格局及经营战略均存在一定不确定性。

　　综合考虑，联合资信评估有限公司维持公司AA的主体信用等级，评级展望由稳定调整为负面。