3·30楼市新政公布近半月，市场影响逐渐显现。合肥二手房市场上周量价齐涨，政务区挂牌价突破11000元/㎡。一些改善型购房者，特别是符合公积金二次贷款条件的购房者积极入市，公贷申请量有所上涨。不过他们中的 ...
3·30楼市新政公布近半月，市场影响逐渐显现。合肥二手房市场上周量价齐涨，政务区挂牌价突破11000元/㎡。一些改善型购房者，特别是符合公积金二次贷款条件的购房者积极入市，公贷申请量有所上涨。不过他们中的一部分却被挡在贷款门外，症结就在于信用卡和房贷还款逾期带来的不良信用记录。
合肥政务区挂牌均价超11000元
统计数据显示，上周合肥市(含组团)住宅累计备案1744套，环比跌24%，其中合肥市区住宅累计备案1431套，环比跌20%。同时，根据成交面积，上周合肥市区住宅平均每套房成交面积为106.5㎡，前一周为102.9㎡，再前一周为99.5㎡。对比可以看出，改善型住房成交量有所增加。
上周合肥二手房受3·30政策落地影响，量价齐涨。数据显示，总挂牌面积为44188.91㎡，挂牌均价为8094元/㎡。9区域中，政务区挂价达11010元/㎡，为历史最高纪录。《《《相关阅读：合肥二手房量价齐涨 政务区挂牌均价超11000元
女子首套房贷款逾期未还26次 二套房公贷被拒
合肥市及省直住房公积金管理部门表示，如果出现连续3次以上(含3次)或是累计6次以上(含6次)逾期还款，再度申请贷款时，贷款人可能要另外承担担保费，甚至会被拒贷。
案例一：逾期未还26次，直接被拒绝
得知省直住房公积金中心日前调整首付政策，购买第二套自住住房申请住房公积金贷款的，首付款比例由60%降至30%，合肥市民李女士动了再度买房的心思。李女士家目前住的房子是结婚前她爱人用自己公积金贷款购买的，还剩2万元就全部还清了。这次，她打算提前还款，凑足3成首付，然后用公积金贷款买第二套房子。
不过等她准备好一切去公积金中心申请贷款时，却被告知不能贷款了。工作人员告诉她，系统显示，她爱人房贷逾期还款次数达到26次。按照规定，逾期还款超过20次就不能再申请贷款了，而且婚姻内房贷一般按照家庭为单位办理，不仅她爱人的公积金贷款无法办理，她自己也无法使用公积金贷款了。
案例二：信用卡欠年费，要交担保费
合肥市民王先生日前相中了一套二手房，在办理贷款的过程中，他也遭遇到信用记录带来的贷款“卡壳”问题。原来，公积金管理部门告诉他，他申请贷款必须承担担保费。原因就在于他老婆的信用卡有不良信用记录。
三年前，王先生的老婆办理了一张信用卡。当时，由于是受同事的朋友所托，办理信用卡纯粹是帮助其“完成任务”。因此办过卡之后，她完全忘记了这回事。结果贷款的时候，征信系统查出他爱人的卡有三年的年费逾期未缴纳，这也让其信用记录有了污点。
