昨日，我国《不动产登记暂行条例》正式开始实施。记者走访武汉楼市发现，二手房市场并未出现抛售情况，新房市场价格也比较平稳。

　　二手房市场未现抛售潮

　　实施不动产登记后，网上有较多说法称“会出现高档房、大户型房抛售”。记者昨日从多家房产中介机构了解到，武汉二手房市场并未出现抛售潮。

　　“21世纪不动产”是我市主要经营高档大户型房的房产中介机构，集中了全市这方面的大量房源。该机构有关人士介绍，去年11月《不动产登记暂行条例》公布以来，该机构这方面房源并没有出现挂牌量集中上涨的情况。记者从“亿房”等二手房网络交易平台了解到，也没有出现这类房源抛售情况，挂牌量比较平稳。

　　一位有十多年从业经验的房产中介人士说，实施不动产登记已经说了好多年了，在这段很长的政策消化期内，想抛售房产的早已卖掉，因此不会等到现在集中抛售。不过，多套房持有者咨询如何分配房子的情况不少。但由于目前没有太好的投资渠道，房产仍是保值增值的主要工具，因此多套房持有者大多倾向于继续持有，或者将房产过户给亲属，向市场抛售的情况不多。

　　新房有优惠但价格平稳

　　实施不动产登记后，网上还有比较多的说法是“会打击房价，促使新房降价”。记者昨日走访我市多个主要片区，发现楼市并未受到多大影响，开发商的关注点集中在“去库存”，在保持价格平稳的基础上推出幅度不一的各种优惠来促销。

　　四新片区是我市主要的刚需片区，目前房价维持在7300元左右/平方米，与1年前差不多。由于该片区去年增加了40多万平方米供应量，因此各楼盘“去库存”压力都比较大。昨日，有两个楼盘把较低楼层房源设为特价房，均价在7000元左右/平方米，受到购房者欢迎。

　　作为武汉楼市风向标的汉口二环内片区集中了我市主要的高档房。昨日，这个片区房价仍然坚挺。虽然各个楼盘有不同形式的优惠活动，但多数新房价格在1.5万元以上/平方米，高档房价格已经到了1.7万元左右/平方米，与去年第四季度价格差不多。