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全国首批不动产统一登记簿证发放现场直击

来源:网络 2015-03-01 22:18:08

  “同样是证书,效力不一样”——全国首批不动产统一登记簿证发放现场直击  “靠山吃山,娃娃们以后继承林产有法律管着了。”1日一大早,交了80元的登记和证书工本费后,江西省崇义县杰坝乡石皮村林农林仁群, ...

  “同样是证书,效力不一样”——全国首批不动产统一登记簿证发放现场直击
 
  “靠山吃山,娃娃们以后继承林产有法律管着了。”1日一大早,交了80元的登记和证书工本费后,江西省崇义县杰坝乡石皮村林农林仁群,在县城不动产登记中心领到了自家3.3亩油茶林的《不动产权证书》。
 
  3月1日起,《不动产登记暂行条例》正式实施,不动产登记簿证也正式启用。崇义县作为全国首批15个不动产统一登记改革窗口联系点之一,1日早上共发放10本《不动产权证书》,68岁的林仁群成为全国首批申请登记并领到新证的权利人。
 
  “先向乡里的林业管理站申报,等县林权管理中心的干部下来核准面积、树木后,就可以到不动产登记中心申请领证了。”林仁群家共有21亩林地,此次不动产权统一登记,他先拿家里的3.3亩油茶林试一试。
 
  经营了多年林木的林仁群至今共领了3次“证”。1983年包产到户时他领到一张“责任山证”。2004年国家推进林权制度改革,林仁群用“责任山证”换来了《林地使用权证书》和《林木所有权证书》。2015年,林仁群领到了这本《不动产权证书》。 

  “同样是证书,但效力不一样。”崇义县林业局局长罗福生告诉记者,此前的证书多属政策层面保障,此次基于《不动产登记暂行条例》实施颁发的簿证,把对老百姓的权益保障上升到了法律层面。 

  崇义县是全国南方重点林业县,拥有林地264.8万亩,森林覆盖率88.5%。2月15日,这个县整合土地登记、房屋登记、林业登记等部门登记职责,成立不动产登记局和不动产登记中心,实现了不动产登记机关的统一。 

  “实施统一登记后,金融部门对产权的认可度更高,林农用其抵押贷款融资将更为容易。”崇义县不动产登记中心负责人郭其慧介绍,在统一登记之前,一块林地往往涉及国土、农业、林业等多个部门,多头管理下权属不清,虽然政策规定可以抵押贷款,但经常因为金融部门认定难度大而难以实现。

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