不动产需统一登记

　　《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)将从今年3月1日起施行。根据《条例》规定，包括集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权等在内的十类不动产，将在全国范围内进行统一联网登记。

　　据悉，成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市将首先启用新簿证。上海并未出现在首批启用的城市名单中。这意味着，3月1日新规正式实施后，上海尚不会使用新版的簿证，各类不动产登记仍按现有模式办理，继续发放旧版各类证书，原来各部门依法已经发放的各类权属证书继续有效。

　　此外，即使启用了新簿证，如果业主名下房地产不变更、不交易，就不用换领新证，现有的房产证也不会失效。

　　起网名不能再“任性”

　　3月1日起，《互联网用户账号名称管理规定》将正式施行，微博、微信、QQ、论坛等社交网络的账号名称都将被划上9条“底线”。

　　9项“底线”包括不得违反宪法和法律规定，不得危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一，不得煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结；不得散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀等内容。

　　如有违反，账号将被限期改正、暂停使用直至注销。

　　网店逾期不退货将遭罚

　　3月15日起，《侵害消费者权益行为处罚办法》将施行，对多项网购相关行为进行规范。根据新规，采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品的经营者，如果收到消费者退货要求十五天后还不办理退货手续，或以消费者已拆封、查验影响商品完好为由拒绝退货的，视为故意拖延或者无理拒绝，将依法受到处罚。

　　保护消费者个人信息免遭泄露也是办法的亮点之一。据新规，未经消费者同意，经营者不能收集、使用以及向他人泄露、出售或提供其身份证件号、收入和财产状况、消费情况等个人信息，也不能向消费者发送商业性信息。

　　此外，根据《办法》，以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”销售商品或者服务，现场说明和演示弄虚作假或引人误解，也要承担相应法律责任。

　　前往购物景点和自费项目许签订书面合同

　　新版《上海市旅游条例》3月1日将实施，其中，细化旅行社安排购物和另行付费项目的条件，促进和规范邮轮旅游、网络旅游等新兴旅游业态发展等，是新版条例的亮点和重点。

　　根据新规，游客出行前，对于自费项目和购物景点，需要在旅游合同中明确，此外，临时起意的游玩项目，也需要由导游与旅行者签订书面协议。

　　新规对邮轮旅游经营者提出要求：“提供中文文本的合同、船票和服务说明”“邮轮旅游纠纷应当按照有关法律规定和合同约定处理”。另外，针对网络旅游经营包价旅游产品种类多、旅游者不易识别的问题，新版条例规定，网络旅游经营者销售旅游产品涉及由其他经营者实际提供服务的，应当在相关产品主页面的显著位置标明产品属性，旅游线路需明确标注实施服务的旅行社。

　　赴海南购物更实惠

　　3月20日起，新的离岛免税购物政策将使游客赴海南购物更加实惠。

　　根据财政部的公告，海南离岛免税商品再度扩围，新增零售包装的婴儿配方奶粉、咖啡、家用空气净化器等17种消费品。首饰、手表、香水、化妆品等10种热销商品单次购物数量限制也明显放宽。

　　上海"旧改楼"超24米高禁加层

　　上海在旧住房改造过程中，符合一定条件的可以在原建筑上增加一到两层，但改造中属加层的房屋除安置原住户外，应当用于公共租赁住房或者廉租住房使用。《上海市旧住房综合改造管理办法》明确了上述规定。

　　《办法》明确，旧住房成套率改造项目需要加层的，一般只能在原建筑上增加一层。确有特殊情况，可以增加两层。加层部分的建筑层高应当与原建筑标准层层高一致。旧住房综合改造范围内，24米以上的建筑不得进行加层、扩建。

　　《办法》还规定，旧住房成套改造应当按户配置独用的厨房间和卫生间。旧住房综合改造中，应当对有条件的屋顶水箱进行改造，以提高用水质量。旧住房成套率改造应当按户设置计量电表，每户配电标准不低于8千瓦。

　　门前三包有新版“自扫门前雪”细化到米

　　自今年3月1日起，被称为“新门前三包”的《上海市市容环境卫生责任区管理办法》将对物业、轨道交通、商铺等的环境卫生责任范围、具体义务作出更明确规定。

　　据上海市绿化市容局副局长鲁建平鲁建平透露，“新门前三包”将以“米”为单位，精确划定责任人的责任区域。此外，针对管理难点，还将增加清扫门前积雪残冰、按规定投放生活垃圾和不跨门经营三项要求。