2015年3月1日开始，《不动产登记暂行条例》正式实施，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统;全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记，国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。

刚需购房者，机会来了！

有业内人士预测，春节后也许二手房源将会集中放量，价格也会有一定幅度的回落，对于刚需购房者来说，这或许是一个购房的好机会。

哪些房子建议出手卖掉?

不动产登记条例可能意味着公民拥有房屋情况的“全透明”。而对于大部分购房者而言，更为关心的就是不动产登记之后，是否意味着房产税开征?会否让自己面临高额税费?

尽管相关部门已经明确，不动产登记与房产税开征没有必然的联系，但是，从长远来看，不动产登记对房地产投资的抑制作用是毋庸置疑的。那么，手上已有数套房产的业主该如何取舍?

专家建议

1.中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅，新区、郊区的房子一般来说都可以处理掉。

2. 如果你生活在大城市，在中小城市的故乡有房子，从提高投资效率来说，中小城市的房子可以全部卖掉。

3. 中小城市郊区、新区的商业物业，尤其是“场内铺”是最危险。

4. 三四流风景区的旅游地产、养老地产，也是非常不靠谱的。

5. 传统市中心的天价商铺，最好轻易别碰。

6. 一线城市中心区的普通住宅，未来仍然有比较大的升值空间，可以留在手上甚至考虑买入。

7. 对于中心城市的商业物业，要保持警惕。

8. 整体而言，写字楼和商务公寓的风险，比商铺要小一些。