《不动产登记暂行条例》出台后，被喻为“反腐利器”，将意味着“中国究竟有多少房子”这个问题可能会搞清楚。而条例出台已经有几天了，它对东莞的楼市有什么影响？对房产税等问题的征收是否有所推动作用，来看记者的走访了解。

新政对市民购房影响不大

市民曾女士最近打算购买首套住房，在得知《不动产登记暂行条例》出台之后，曾女士表示支持。

曾女士：“对于我们普通市民来说没什么影响，应该房产比较多的、官员之类比较有影响吧，可能对反腐会有一定帮助。”

房产税可能落地市场观望氛围增强

业内人士表示，条例虽然本身并不是房地产调控，但只有不动产统一登记后，房产税才可能全面落地。不过，由于《条例》将在明年3月1日正式实施，目前执行还没有细则，因此到底能发挥多大效力，还有赖于执行细则的落地和完善。

业内人士李兴旺：“大家把不动产跟房地产税联系在一起，在短期内可能会引起市场观望，大家会认为不动产来了，房地产税也来了，影响大家对房地产的预期。”

二手房源或有所增加

今年前11个月，东莞二手买家仍然以需求较迫切的首置刚需为主。《条例》目前只是信息系统方面的整合，短期内对东莞二手房市场不会造成太大影响。但是《条例》的出台，意味着全国住房信息联网的逼近，从中长期来看，会在一定程度上刺激部分持有多套房产的业主加快抛售房产，从而带动东莞二手房市场发展。

业内人士李兴旺：“可能会影响部分投资者、房源比较多的，心理的预期可能会认为不动产登记为房地产税准备，从主观上担心，房源更多会收税，可能二手房房源会增加。