评级机构穆迪表示，虽然万科集团利润率下降，但其2013年业绩可支持其「Baa2」发行人评级，评级展望依然为稳定。

穆迪指，万科集团销售额强劲、负债杠杆率较低、流动性充足，这些因素可抵销利润率下降之影响。

该行认为，万科去年利润率下降，部分原因是公司增加装修房开发，导致成本上升，同时公司确认2011年下半年出售之降价项目的销售收入。

穆迪表示，会继续关注万科集团的利润率，若进一步大幅恶化，其评级可能会受压。