穆迪：融创(01918.HK)积极进行土地收购具负面信用影响-信用评级-信用财富网

穆迪：融创(01918.HK)积极进行土地收购具负面信用影响

　　穆迪投资者服务公司表示，虽然融创中国(01918.HK)的合约销售优於预期，但该公司近期积极进行土地收购，此举具负面信用影响。该行认为，融创持续进行收购，最终会削弱其流动性状况和提高债务杠杆水准，这会影响其 ...

　　穆迪投资者服务公司表示，虽然融创中国(01918.HK)的合约销售优於预期，但该公司近期积极进行土地收购，此举具负面信用影响。该行认为，融创持续进行收购，最终会削弱其流动性状况和提高债务杠杆水准，这会影响其“Ba3”公司家族评级和稳定展望。

　　穆迪指出，融创今年土地收购总计173亿元人民币(下同)，占2013年前8个月275亿元合约销售的63%；已远多於2012年全年的124亿元，亦多於新土储占合同销售40%至45%的估计历史平均水准。

　　穆迪又注意到，融创在新土地迅速开发和销售方面拥有良好的纪录，虽然积极扩张不一定大幅增加其执行风险，但会增加其财务风险，同时要面对利润率收缩及定价能力减弱的风险。

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