国际评级机构穆迪表示，今年上半年中国房地产开发商的合同销售额同比增长了46%，升幅强劲主要因为市场对住房有很大潜在需求。

穆迪最新的《中国房地产市场焦点》报告指，虽然合同销售额仍保持较高增长率，但已经较今年第一季度的69%同比增速有所放缓，反映了市场上被压抑的需求已被逐渐吸收，以及内地政府于2月出台加强房地产市场调控工作的通知带来影响。

该报告亦指出，中国70个主要城市的房价持续上涨。

穆迪助理副总裁兼分析师梁镇邦表示，一线城市的房价上升明显，其中北京和广州的升幅最大，分别达到了16.7%和16.5%。其次是深圳和上海，其涨幅分别为16%和14.4%。若这些城市的房价进一步上升，将会影响家庭对住房的负担能力，这可能会导致政府推出更多房地产市场降温措施。